Разыскиваете квартиру или дом в аренду? Для большинства съем жилища важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл тихо и безопасно, придерживайтесь простых управлял.

Поиск подходящего жилья

- Используйте только испытанные сайты и агентства

- Обращайте внимание на репутацию собственника и отзывы

- Сравнивайте предложения по району, стоимостям, инфраструктуре

- Не доверяйте слишком выгодным вариантам такое может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

- Осмотрите квартиру лично

- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники

- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра

- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо

- Проверьте, работает ли интернет, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и договор

- Требуйте показать документы на собственность жилища

- Инспектируйте паспорт арендодателя

- Заключайте только письменный уговор аренды

- В договоре должны быть:

ФИО обеих сторон и данные паспорта

Точный адрес квартиры

Размер и порядок оплаты

Срок аренды

Условия возврата задатка

Права и повинности сторон

Порядок расторжения договора

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания уговора

- Храните все квитанции и чеки о переводах

- Не соглашайтесь для оплаты наличными в конверте без расписок

- Желанно оформлять перевод на карту владельца квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества

- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно

- Сохраняйте контактные данные арендодателя и правящей компании

- При появлении суровых заморочек просите устранения по уговору

- Не занимайтесь перепланировкой не вносите конфигурации без согласования

- Соблюдайте управляла премьер комплект резной декор дома и уважайте соседей

На что обратить особенное внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов

- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-претендентов на жилплощадь

- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это удобно, если всё сделать верно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет смирным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!