Ищете квартиру или дом в аренду? Для большинства съем жилища важный и ответственный шаг, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл спокойно и безопасно, придерживайтесь простых управлял.

Поиск подходящего жилья

- Используйте только проверенные веб-сайты и агентства

- Реагируйте на репутацию владельца и отзывы

- Сравнивайте предложения по району, стоимостям, инфраструктуре

- Не доверяйте очень прибыльным вариантам такое может быть мошенничество

Оценка квартиры и критерий

- Осмотрите квартиру лично

- Отметьте состояние мебели, техники, сантехники

- Не смущяйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра

- Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детьми, сколько человек допустимо

- Проверьте, трудитсяли интернет, домофон, лифт, мусоропровод

Документы и контракт

- Требуйте показать документы на собственность жилья

- Проверяйте паспорт арендодателя

- Заключайте только письменный контракт аренды

- В договоре обязаны быть:

ФИО обеих сторон и данные паспорта

Четкий адрес квартиры

Размер и порядок оплаты

Срок аренды

Условия возврата залога

Права и повинности сторон

Порядок расторжения контракта

Оплата

- Оплачивайте аренду только после подписания контракта

- Храните все квитанции и чеки о переводах

- Не давайте согласие на оплату наличными в конверте без расписок

- Желательно оформлять перевод на карту собственника квартиры

Полезные советы

- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества

- Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно

- Берегите контактные данные арендодателя и управляющей компании

- При возникновении серьезных проблем требуйте устранения по уговору

- Не занимайтесь перепланировкой не вносите конфигурации без согласования

- Соблюдайте верховодила резные балясины из дерева дома и почитайте соседей

На что направить особенное внимание

- Узнайте, не заложена ли квартира в банке, нет ли судебных запретов

- Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь

- Если сдаёт не собственник, всегда просите нотариальную доверенность

Вывод

Аренда жилья это комфортно, если всё сделать верно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и правдивыми!